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首付3-8成江北新一轮热盘开盘潮来了

发表时间:2021-10-13

  楼市“红五月”,江北热门楼盘新一轮开盘潮来了,有盘首付8成,有盘首付5成,也有盘首付3成。

  5月12日,江北核心区长江时代1314,浦口城南中心星河时代两大热盘齐领销许,今天(5.13)开始报名。

  本次长江时代1314只领取了电建G14地块1、2号楼销许,共204套房源(包含人才房62套,无房户保障房62套),户型面积为105、128㎡,全装修销许均价32306-33383元/㎡,另有1514元/㎡的精装包可选。验资200万,首付从前期5提高至8成,上车门槛提升不少。

  报名时间:5月13日上午9点至5月14日上午9点;报名方式:微信公众号“长江时代1314”线上报名。

  开盘的两种户型,都是经典户型,颇受市场欢迎。105㎡3房2厅2卫,适合刚需、投资;128㎡4房2厅2卫,适合初次改善自住。

  长江时代1314前期开盘首付都是5成,是江北核心区两隧道之间首付门槛最低的楼盘之一,对刚需比较友好。这次项目收官加推,首付提高至8成,估计仍不愁卖。

  装修方面,全装修与市面上大多数楼盘差不多,没什么好说的,不买精装包的话,装修品质真心一般。精装包的品质就比较上档次了,包含日立的中央空调、菲斯曼的地暖、霍尼韦尔的新风系统三大件,厨卫系统采用的品牌是方太和科勒,卫浴系统采用的品牌是唯宝、高仪、奥普。

  另外值得一提的是,目前长江时代1314的兄弟盘——长江时代1516正在申领销许,最快今天领证,预计加推保利G16地块1、2号楼,共约192套房源,户型面积为105、128㎡,前期全装修销许均价为32624元/㎡,另有1514元/㎡的精装包可选。长江时代1516和长江时代1314在户型、装修标准上一致,两个盘整体几乎没有差别。

  长江时代1314和长江时代1516是江北核心区第一批带精装包的项目,两个盘从首开至今,仅1个多月的时间就要收官,去化速度令人咋舌。这说明,即使目前江北核心区的供应量较大,但是购买力依旧强劲,走量快销盘仍将是江北核心区的主流。

  星河时代此次新领取2号楼销许,共120套房(含36套人才房,36套无房湖保障房),销许均价29316元/㎡,户型面积约89、108㎡,带装修交付,另有2140元/㎡的精装包可选。报名验资120万。

  马上开盘的2号楼,总层高30层,两梯四户设计,中间户为建筑面积约89㎡,东西边户为建筑面积约108㎡。

  项目于4月25日首开,推出3、6号楼,共计240套房源,开盘卖得不错。所以这次加推,颇受买房人关注。

  星河时代定位刚改品质楼盘,精装包的标准确实不错,精装包价格不算便宜,在整个浦口城南中心板块仅次于正荣润棠府(2500元/㎡)。在品牌选择上,星河时代采用了日立的中央空调、百朗的新风系统、博世的地暖。厨房为科勒水槽龙头,伊莱克斯油烟机、灶具、消毒柜,滨特尔净水器,百朗凉霸;卫生间采用高仪花洒,科勒台盆、龙头、坐便器,东鹏电热毛巾架等。

  区位上,星河时代紧靠研创园,距离马上开建的地铁11号线米,是名副其实的地铁盘。楼盘周边规划的商业林立,未来生活会很便捷。强调一下,楼盘交付后,如果没有车的话,短期内生活会有所不便。

  总体来说,如果首付够不到江北核心区,星河时代是江北核心区外围楼盘中的一个不错选择,比较适合在研创园工作的年轻刚需。

  除了两大热盘正在报名之外,今天江北还有两家热门楼盘举行摇号,一个是研创园的江畔月明府,另一个是南工大旁的卓越云曜,预计都将在明天开盘。

  江畔月明府本次开盘,248套房源一共吸引了1610组买房人报名,整体中签率约15.4%。项目此前领取了6、7、8号楼销许,共计248套房源,户型面积约89、103、109、116㎡,销许均价约30800-31600元/㎡,精装交付。验资130万,首付5成。

  项目没有精装包,精装标准较高,包含定制新风、威能或博士地暖、日立或格力中央空调。此外,楼盘品质不错,由南京豪宅专家金基操盘打造,带会所。这在整个江北市场比较罕见,很有吸引力。

  江畔月明府的交通优势明显,距离即将开建的地铁11号线米,同时紧邻长江五桥口。前几次开盘,次次“日光”,市场追捧度很高。可以预料,这次加推又是开盘即售罄的节奏。

  紧邻南京工业大学的纯新盘卓越云曜,首开132套房源一共吸引1044组买房人报名,整体中签率约13.2%。

  此前项目首领1、2号楼销许,共132套房源,户型面积约103、118㎡,全装修销许均价32000元/㎡,另有2100元/㎡的精装包可选。

  首开的1、2号楼,位于小区最南侧一排,1号楼总层高18层,户型面积约103㎡;2号楼总层高11层,户型面积约118㎡。

  楼盘一街之隔就是前不久刚刚首开的新盘——新城水岸云际,周边有南京工业大学、江苏警官学院,生活配套基本成熟。

  需要注意的是,卓越云曜自住属性要大于投资属性,后期的升值空间不如江北核心区的楼盘。究竟卓越云曜首开成绩单如何,我们拭目以待。离婚协议书(范本三)[ 2021-10-09 ]CCTV5直播中日战!日媒称:中国至少输20分八村塁