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调查在刚卖了500亿地的天津 却有多家开发商拿地

发表时间:2021-10-07

  5月15日,天津2021年首批集中供地出让正式收官。45宗供应地块成交土地出让金合计达497.948亿元。其中,29宗地块通过竞拍溢价成交,4宗地块竞价更达最高限价,2宗地块通过竞报自持租赁住房建筑面积成交。

  大规模地块上新,意味着未来天津新房市场的供应会进一步增加,然而在天津武清区,两年前出让的一批地块,却处于“坑都没挖”的阶段。

  知情人士透露,上述“坑都没挖”的地块大部分是2019年供应的,共涉及开发商七八家。在房企普遍追求高周转的情况下,拿地两年仍未形成供应?在房住不炒的背景下,供地如此长的时间未能入市监管部门为何坐视不理?

  5月13日早10点,距离天津5月14日首批集中供地还有24小时。武清区下朱庄附近文汇路与致远道的交叉路口,两边用围挡拦起的地块纹丝未动,大部分地块的围挡不仅大门紧闭、无施工迹象,从门缝中望去,工地内连保安留守都没有。

  “当时这片卖地特别热闹,西边有水、北边有地铁,大开发商集体进来肯定能做得挺好。”常年在此趴活的出租车司机苏师傅是武清下朱庄本地人。据他回忆,当年卖了地不久,围挡便立了起来,因为家里拆迁有点底儿,自己还带着家人去看过,但不知怎么就停下来了,中途陆续也有“活”的迹象,再往后就没动静了。

  根据公开信息统计,2019年,天津武清区共出让15宗地块,成交面积116.7万平米,成交金额100.87亿元。而上述这批未动工的地块全部为2019年所获取。

  其中,4、5月是武清区供地小高峰。两个月里,新城控股、花样年、碧桂园、北京裕昌等接连落子,大都是看好当地的区位与未来发展的空间

  “大约有七八家,都是大开发商,如碧桂园、北京裕昌、新城控股等等。” 据知情人士提供给北京商报记者的一份意见反馈中明确写到“新城控股集团、鸿展地产、亚泰地产、北京裕昌集团、碧桂园集团等多家公司已在天津市及武清区投资了多个项目,希望深耕天津,为地方建设做贡献。根据《大运河文化保护传承利用规划纲要》及《天津市大运河文化保护传承利用领导小组第一次会议纪要》,以上项目多数都停滞近两年。” 据悉,上述停工地块包括津武(挂)2019-027、津武(挂)2019-028、津武(挂)2019-033号等。

  5月15日,天津2021年首批集中供地出让正式收官。45宗供应地块成交土地出让金合计达497.948亿元。南宁市民制作“中秋月饼”与小动物共度佳节,其中,29宗地块通过竞拍溢价成交,4宗地块竞价更达最高限价,2宗地块通过竞报自持租赁住房建筑面积成交。

  大规模地块上新,意味着未来天津新房市场的供应会进一步增加,然而在天津武清区,两年前出让的一批地块,却处于“坑都没挖”的阶段。

  知情人士透露,上述“坑都没挖”的地块大部分是2019年供应的,共涉及开发商七八家。在房企普遍追求高周转的情况下,拿地两年仍未形成供应?在房住不炒的背景下,供地如此长的时间未能入市监管部门为何坐视不理?

  5月13日早10点,距离天津5月14日首批集中供地还有24小时。武清区下朱庄附近文汇路与致远道的交叉路口,两边用围挡拦起的地块纹丝未动,大部分地块的围挡不仅大门紧闭、无施工迹象,从门缝中望去,工地内连保安留守都没有。

  “当时这片卖地特别热闹,西边有水、北边有地铁,大开发商集体进来肯定能做得挺好。”常年在此趴活的出租车司机苏师傅是武清下朱庄本地人。据他回忆,当年卖了地不久,围挡便立了起来,因为家里拆迁有点底儿,自己还带着家人去看过,但不知怎么就停下来了,中途陆续也有“活”的迹象,再往后就没动静了。

  根据公开信息统计,2019年,天津武清区共出让15宗地块,成交面积116.7万平米,成交金额100.87亿元。而上述这批未动工的地块全部为2019年所获取。

  其中,4、5月是武清区供地小高峰。两个月里,新城控股、花样年、碧桂园、北京裕昌等接连落子,大都是看好当地的区位与未来发展的空间

  “大约有七八家,都是大开发商,如碧桂园、北京裕昌、新城控股等等。” 据知情人士提供给北京商报记者的一份意见反馈中明确写到“新城控股集团、鸿展地产、亚泰地产、北京裕昌集团、碧桂园集团等多家公司已在天津市及武清区投资了多个项目,希望深耕天津,为地方建设做贡献。根据《大运河文化保护传承利用规划纲要》及《天津市大运河文化保护传承利用领导小组第一次会议纪要》,以上项目多数都停滞近两年。” 据悉,上述停工地块包括津武(挂)2019-027、津武(挂)2019-028、津武(挂)2019-033号等。返回搜狐,查看更多