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广西土拍战报:鑫炎拓土贵港港北贺州八步区汽

发表时间:2021-10-08

  位于贵港市港北区建设西路与达开路交汇处东南角,A地块、B地块两宗地组成,占地面积合计约18.57亩,商住用途,商业占比总建面≤10%,其余为住宅;容积率上限2.8,计容建面合计约3.466万㎡。地块起始总价合计5200万元,起始单价280万元/亩,起始楼板价1500元/㎡。

  最终仅1名竞买人到场,底价成交,地块竞得者为广西壮族自治区贵港市食品有限公司(鑫炎集团),成交总价5200万元,成交单价280万元/亩,成交楼板价1500元/㎡。

  地块周边配套有港北区第二初级中学、市民中心(规划建设)、市妇幼保健院、达开高中、马草江生态公园、贵港园博园等。周边在售项目鑫炎·桃花源、香格里拉、中梁璟园、广汇钰荷园、碧桂园金科博园府、贵港辰光、交投荣和·观园悦府等,主力均价参考4800-6200元/㎡(毛坯)。

  此次拿地,将是180亩低密新中式住区鑫炎·桃花源项目扩容新组团,临近港北二中(荷城二中)。据了解,鑫炎·桃花源主打高层建面约99-153㎡三房及以上产品,以及水云居组团建面约241-331㎡东方院墅产品,改善型为主。

  鑫炎集团,成立于1996年,是一家集房地产开发、恒生电子:数字人民币支付解决方案已落!物业管理、商业管理、市政建设、矿业开发、金融投资、食品生产等于多元化发展的集团公司。在贵港市区和桂平均有开发房地产项目,已开发了贵港鑫炎·桃花源、香格里拉等项目,桂平鑫炎•梧桐院、鑫炎•凤凰城、鑫炎·西山桃花源等项目。

  克而瑞数据显示,鑫炎集团2020年销售业绩20.01亿元,位居2020广西本土房地产企业权益销售金额TOP12、2020广西房地产企业权益销售金额TOP37。

  ▼贺州2021-HTC-6号地块,位于贺州市八步区茶庵街西侧A地块,占地面积11.988亩,商业用地、其他服务设施用地(汽车销售及相关服务)。容积率上限1.5,计容建面约1.20万㎡,建筑限高20米。地块起始总价合计918万元,起始单价77万元/亩,起始楼板价765元/㎡。

  最终仅1名竞买人网上报价,底价成交,地块竞得者为广西禄达汽车销售有限公司,成交总价918万元,成交单价77万元/亩,成交楼板价765元/㎡。

  据了解,出让地块位于园博园附近,交通便捷,贺州古柏生态科技园内,将为区域增添一个汽车4S店。

  占地2070亩的贺州古柏生态科技园,是近年贺州市八步区重点推进项目以汽贸为主导,集商务办公、滨江生态居住为一体的专业商贸园区。截至2020年7月,已有20家汽车4S店及1家驾考中心进驻,现代化一站式汽车城已初具规模。园区内发展联合办公、孵化器 、众创空间及加速器四大业态,依托区位、资源、政策优势,打造具影响力的现代服务业产业集群。

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